उदित वाणी, जमशेदपुर: झारखंड में अब उद्योग लगाने के लिए जमीन की कीमत 10 गुना अधिक हो गई है. झारखंड औद्योगिक क्षेत्र विकास प्राधिकार (जियाडा) द्वारा जारी नए आदेशों के तहत, अब कॉमर्शियल क्षेत्र के उद्योगों के लिए जमीन खरीदने की प्रक्रिया महंगी हो गई है. इच्छुक उद्योगपतियों को अब निर्धारित कीमत से 10 गुना ज्यादा राशि का भुगतान करना होगा. वहीं, सेवा क्षेत्र के उद्योगों को निर्धारित मूल्य से 25 प्रतिशत अधिक राशि चुकानी होगी.
जियाडा द्वारा जारी नए आदेश
जियाडा ने रांची प्रक्षेत्र अंतर्गत विभिन्न औद्योगिक क्षेत्रों में भूखंडों और शेडों के आवंटन के लिए नई दरें निर्धारित की हैं. ये क्षेत्र हैं: नामकुम, टाटीसिल्वे, तुपुदाना, बरही (हजारीबाग), सिल्क पार्क इरबा, बरहे (चान्हो), सोसई (बुड़मु), लोहरदगा (एमआईपी), गुमला (एमआईपी), डाल्टनगंज (एमआईपी), गरजा (सिमडेगा), पातागाई (धाघरा) और झारगांव (चैनपुर). इच्छुक उद्योगपति इन क्षेत्रों में भूमि या शेड लेने के लिए 18 जनवरी तक ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं.
नए शुल्क और प्रोसेसिंग शुल्क
जमीन के लिए प्रोसेसिंग और स्कूटनी शुल्क भी निर्धारित किए गए हैं, जो इस प्रकार हैं:
• 1 एकड़ तक के लिए: 10,000 रुपये
• 1 से 3 एकड़ तक: 25,000 रुपये
• 3 एकड़ से अधिक के लिए: 50,000 रुपये
इन शुल्कों पर अलग से जीएसटी भी लगेगा और भुगतान ऑनलाइन करना होगा. भूमि का आवंटन “एज इज और वेयर इज” के आधार पर किया जाएगा.
माइक्रो इंडस्ट्रियल पार्क में शेड का किराया
अब उद्यमियों को माइक्रो इंडस्ट्रियल पार्क में शेड के लिए किराया देना होगा. डाल्टनगंज में 20×10 फीट से 13×7 फीट के शेड का मंथली किराया 6,059 रुपये से लेकर 4,554 रुपये तक है. गुमला में 30×16 फीट के शेड का किराया 2,222 रुपये है. अन्य क्षेत्रों में शेड का किराया और कीमतें निम्नलिखित हैं:
• नामकुम इंडस्ट्रियल एरिया में 0.92 एकड़ के लिए रेट फॉर मैन्यूफैक्चरिंग: 1,55,47,489 रुपये
• टाटीसिल्वे इंडस्ट्रियल एरिया में 0.33 एकड़ के लिए रेट फॉर मैन्यूफैक्चरिंग: 21,38,057 रुपये
• तुपुदाना इंडस्ट्रियल एरिया में 5775 वर्गफीट के लिए रेट फॉर मैन्यूफैक्चरिंग: 10,23,573 रुपये
• बरही इंडस्ट्रियल एरिया में 1.25 एकड़ के लिए रेट फॉर मैन्यूफैक्चरिंग: 65,27,269 रुपये
अन्य औद्योगिक क्षेत्रों में दरें
• सिल्क पार्क-ओरमांझी में 5196 वर्गफीट शेड का मंथली रेंट: 1,19,508 रुपये
• सिल्क पार्क-ओरमांझी में 3650 वर्गफीट शेड का मंथली रेंट: 83,950 रुपये
• चान्हो इंडस्ट्रियल एरिया में 4.90 एकड़ के लिए रेट फॉर मैन्यूफैक्चरिंग: 1,45,48,972 रुपये
औद्योगिक क्षेत्रों के लिए मैन्यूफैक्चरिंग दरें
• लोहरदगा इंडस्ट्रियल एरिया में 3220 वर्गफीट के लिए रेट फॉर मैन्यूफैक्चरिंग: 1,38,329 रुपये
• सिमडेगा इंडस्ट्रियल एरिया में तीन एकड़ के लिए रेट फॉर मैन्यूफैक्चरिंग (राइस मिल के लिए): 13,00,746 रुपये
• पातागई इंडस्ट्रियल एरिया में तीन एकड़ के लिए रेट फॉर मैन्यूफैक्चरिंग: 29,22,426 रुपये
झारखंड में उद्योग लगाना अब महंगा
झारखंड में औद्योगिक क्षेत्र में निवेश की लागत में भारी वृद्धि हुई है. जियाडा द्वारा निर्धारित नई दरों के कारण अब उद्योगपतियों को औद्योगिक क्षेत्रों में निवेश करने के लिए अधिक राशि का भुगतान करना होगा. यह स्थिति आने वाले समय में राज्य के औद्योगिक विकास पर असर डाल सकती है.
उदित वाणी 
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